Superbonus

Ristrutturazioni ed ecobonus: al via questa settimana in Commissione Bilancio della Camera l'esame del ddl Bilancio che prevede, tra l'altro, il rinnovo per un altro anno del bonus ristrutturazioni al 50% ma solo per la prima casa e - a sorpresa - anche del bonus per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. La Manovra ha anche rimodulato l'ecobonus e il sismabonus, sempre con il doppio binario, cioè con un trattamento che favorisce i proprietari dell'abitazione principale. Una boccata di ossigeno anche per il comparto edilizia.

Gli incentivi all'efficientamento energetico stanno rapidamente cambiando pelle. Oltre alla stretta già realizzata con il decreto Superbonus (dl 39/2024) e con gli annunci di stop di alcuni bonus, il governo scrive nero su bianco nel Piano strutturale di bilancio di medio termine che anche per l'edilizia residenziale il sistema degli incentivi si baserà sui certificati bianchi. Meno soldi pubblici, insomma, più mercato.

Sisma bonus, interventi di efficienza energetica, fotovoltaico e colonnine di ricarica: il Mef ha pubblicato il decreto che fissa i criteri e le modalità con cui sarà possibile ricevere il contributo 2024 per questi interventi agevolati al 70%, che riguardano solo chi ha un reddito inferiore ai 15.000 euro. L'autunno si conferma, dunque, come un periodo intenso per coloro che intendono usufruire - o che stanno usufruendo - dei bonus edilizi. In attesa che in Parlamento approdi la discussione sulla riforma complessiva dei bonus edilizi, vi proponiamo una carrellata di scadenze e appuntamenti di fine anno.

Le Regioni puntano a sbloccare il problema dei crediti incagliati del superbonus mediante il loro acquisto da parte delle partecipare regionali.

La CILA superbonus attesta gli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell’immobile o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione, mentre non bisognerà più presentare l’attestazione dello stato legittimo.

La guida dell'Agenzia delle entrate e del Dipartimento “Casa Italia” su sismabonus e ecobonus per la ricostruzione aree terremotate.

Le modifiche e le proroghe per il superbonus 110 unifamiliari (le villette).

Secondo Giorgetti, la libertà di manovra economica del Governo Meloni nei prossimi anni è limitata dagli effetti di lungo periodo del superbonus. Oltre 100 miliardi di euro di agevolazioni, infatti, saranno beneficiati dagli italiani sotto forma di compensazione in dichiarazione dei redditi. Ciò si traduce in un mancato gettito fiscale che, a sua volta, si converte nella necessità per lo Stato di trovare i soldi altrove, ricorrendo al debito pubblico. Contraria invece l’analisi dell’ex premier Conte che sottolinea gli effetti complessivamente positivi del superbonus sul PIL.

Come ampiamente annunciato dal governo, la legge di bilancio 2024 non prevede alcuna proroga per il superbonus, inclusa quella per dare più tempo ai condomini di finire i lavori. Di contro, il testo mette mano ad una serie di aspetti che riguardano i bonus edilizi, con un'attitudine che l’ANCE definisce di “ostilità ingiustificata”.

Con un budget di 20, milioni, il Fondo indigenti per il superbonus aiuta le famiglie in difficoltà per il calo del superbonus al 90%. Ecco come funziona il contributo e chi lo ha ottenuto.