Dai bonus ai certificati bianchi, come cambiano gli incentivi all'efficienza energetica
L'evoluzione tecnologica e la digitalizzazione guidano il processo di innovazione del Real Estate, rendendo disponibili dati e informazioni che diventano un fattore competitivo fondamentale.
Una trasformazione che riguarda, in primis, gli edifici del terziario dove l'adozione di soluzioni tecnologiche innovative è diventata prioritaria per rispondere alla crescente richiesta di flessibilità conseguita all'affermarsi del lavoro ibrido, per garantire la sicurezza e per massimizzare l'efficienza operativa del building in linea con quanto previsto dalle principali certificazioni di sostenibilità ambientale.
Importanti i riflessi sul ruolo di facility manager, energy manager e property manager, che oggi possono basare la propria attività, e le decisioni strategiche, su dati qualitativi e quantitativi che forniscono un quadro realistico sull'utilizzo del building, sui parametri ambientali legati alla qualità dell'aria e al comfort illuminotecnico e sul funzionamento degli impianti.
Grazie all'approccio data driven è dunque possibile mettere a punto un ambiente lavorativo ottimizzato, orientato alla salute e al benessere delle persone che lo abitano, agevolando una gestione orientata al contenimento dei costi energetici e alla manutenzione predittiva degli impianti.
Gli strumenti tecnologici
Le piattaforme per la gestione degli spazi in grado di restituire report e indicatori misurabili rappresentano lo strumento principe nelle mani del facility manager. Soluzioni che nel tempo si sono arricchite di nuove funzionalità e nuove interfacce per una rinnovata user experience. A tutto ciò si aggiunge l'integrazione con sistemi di collaborazione, voluta per rispondere alle nuove esigenze dettate dal lavoro ibrido, e lo sviluppo di nuovi analytics, studiati per fornire al facility manager metriche aggiuntive per una gestione dinamica degli spazi di lavoro. E quando si parla di dati non si può non considerare il cloud, sul quale si sono ormai trasferite le piattaforme più evolute.
Tra i temi al centro della web conference:
- Le opportunità offerte dalla convergenza tra i modelli BIM e i dati rilevati dalla sensoristica IoT
- L'intelligenza artificiale e il machine learning, a supporto della gestione degli asset immobiliari
- Il ruolo dei dati nella definizione degli obiettivi di workplace strategy
- Digitalizzazione del processo edilizio e transizione ecologica nel Real Estate.
Real Estate e approccio data driven: l'agenda del 17 ottobre
La web conference si aprirà alle ore 10.00 con i saluti di benvenuto di Paola Cecco, responsabile rivista Officelayout di Soiel International, cui seguirà l'intervento "Trasformazione Digitale nel Real Estate - Space Management e Digital Survey" a cura di Paolo Citelli, Architect, Director BIMland22, BIM Manager di Lombardini22 e Marco Angelosanti - Ingegnere edile, consulente BIM e R&D di Lombardini22.
Alle 10.30 Ernesto Lombardi, CEO e Founder di iComfort parlerà di come "Bilanciare sostenibilità e profittabilità negli Smart Building", mentre Stefania Striato, Responsabile area Certificazione di Green Building Council Italia alle 10.50 farà uno speech su "Digitalizzazione degli edifici e nuove sfide con l'EPBD e i protocolli energetico-ambientali".
Alle 11.10 è in programma un intervento su Multimedia Workspaces a cura di Paolo Bonetti, Responsabile Marketing dell'Area Multimedia & Workspaces di VarGroup, poi alle 11.30 ci sarà Alberto Donzelli, Facility Manager di Bosch Rexroth con una sessione su "Il ruolo dei dati per la progettazione degli spazi di lavoro".
L'evento proseguirà fino alle 12.30, con un altro intervento in fase di definizione e una sessione di domande e risposte.
La web conference è una diretta streaming a cui è possibile partecipare gratuitamente, previa iscrizione.
