Acquisto fondi agricoli: incentivi fiscali dal Ddl Stabilità 2011
Con l'approvazione del Maxi-emendamento al disegno di Legge Stabilità per il 2011, saranno operative le agevolazioni fiscali per piccola proprietà contadina, in particolare per i coltivatori diretti ed agli imprenditori agricoli professionali che intendano acquistare terreni agricoli. Le agevolazioni in questione incidono sull’imposta di registro, ipotecaria e catastale e sulla determinazione degli oneri notarili.
La norma di cui all'Articolo 1, comma 48, rende dunque permanenti le agevolazioni stabilite con l'art. 2, co. 4bis del D.L. 194/2009 in favore della piccola proprietà contadina, la cui applicazione era stata prevista, dal suddetto D.L., fino al 31 dicembre 2010.
Nel dettaglio, le operazioni agevolate sono:
- gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni agricoli e delle relative pertinenze qualificati come “agricoli” in base a strumenti urbanistici vigenti, ove siano posti in essere a favore di coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale;
- le operazioni fondiarie operate attraverso l'Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare – ISMEA.
Le agevolazioni concesse consistono nei seguenti benefici:
- applicazione delle imposte di registro ed ipotecaria nella misura fissa,
- applicazione dell’imposta catastale nella misura dell'1%;
- riduzione del 50% degli onorari notarili dovuti per le operazioni suindicate.
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Maxiemendamento al ddl stabilità
Disegno di legge di stabilità
Disegno di legge di bilancio